家の塗装の流れと大切なポイント

おっと、お疲れさん。今日は家の塗装について教えてくれてありがとな。まずは新築時の塗装と初回塗装の違いって、どういうことなんだ？

そうそう、その通りだ。新築の塗装はまだ25年も経ってないから、塗料もしっかりしてるんだ。でも10年ぐらい経つと、外壁と屋根の塗膜が剥がれてきちゃうことがあるんだよ。

うん、そうなんだ。外壁や屋根の塗膜は日々の太陽光や雨風にさらされるから、だんだん劣化してくるんだ。特に初回の塗装は、新築の塗料の上に塗るから、剥がれるリスクが高くなるんだよ。

その通りだ。築25年以上経つと、旧塗膜を取り除く作業が必要になることが多いんだ。それが「ケレン作業」っていうやつだよ。

ケレンは旧塗膜を削り取る作業なんだ。古くなった塗膜をしっかり取り除いて、新しい塗料がしっかりと付着するようにするんだ。これがないと次の塗装がうまくいかなくなっちゃうから、大切な作業なんだよ。

それは家の大きさや古さによるんだけど、築25年以上経つと、ほとんどの家でケレン作業が必要になると思うよ。そして、新しい塗料を塗る作業も時間がかかるんだ。外壁と屋根だけでなく、付帯部分もしっかり塗装しないといけないから、実作業にはかなりの日数がかかるんだ。

それは家の大きさによるから一概には言えないんだけど、たとえば30坪の家なら4人の職人さんが入っても、すぐに終わるわけじゃないんだ。作業は分担されるけど、塗料の乾きには時間がかかるから、みんなが同時に作業するわけじゃないんだよ。

その通りだ。乾くのを待つ時間もあるし、古い塗膜の下地調整も時間がかかるから、実際の作業日数は半月から３週間、屋根塗装も入るとさらに１．２週間増えるよ。

早すぎだね。自社施工も下請けを使う場合もあるけど、経営者の経験や現場の管理方法によって、作業日数が変わってくるんだ。それでもうちだと考えられないね！

その通りだ！外壁塗装や屋根塗装は建物の寿命や美観に関わる重要な工事だから、信頼性のある業者を選ぶことが大切なんだよ。価格だけでなく、品質や信頼性も考慮して選ぶんだ。 塗装は塗ったらわからなくなってしまうので、ケレン作業などは特にごまかし安い部分になるよ。

そうだね、それが一番だ。今回の塗装がしっかりとされていれば、また10年後の塗装の際に余計な作業が増えないようにしたいもんだね。